电 话：136-9950-2969
邮 箱：995867965@qq.com
网 址：www.kuguopush.com
地 址：南昌市九州大街与子羽路交叉口一座独立的三层黑色楼房二楼
沪籍家庭：外环外不限购套数，外环内限购2套（含未成年子女家庭可多购1套）。
非沪籍家庭：社保/个税满1年可在外环外不限购，满3年可在外环内限购1套。
特殊方针：崇明区购房参阅外环外方针；置换性购房（出售仅有住宅后购买）可不供给社保/个税单。
商业借款：首套首付15%，二套首付25%（临港、嘉定等区域二套首付20%）。
公积金借款：首套最高借款额度160万（多子女家庭可上浮），二套最高130万。购买二星级及以上绿色修建住宅，公积金借款额度可上浮15%。
契税：家庭仅有住宅，面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收；二套住宅按1%或2%征收。
慎重挑选“老破小”：承认能否加装电梯、房子修建结构是否安全，防止后期改造受限。
警觉“江景房”危险：当地检测查验江景是否无遮挡、无噪音、无污染，防止买到有强光污染或货运码头邻近的房源。
了解房东卖房原因：经过街坊、保安等了解房子是不是存在漏水、邻里纠纷等问题，核实房子产权是否明晰。
合理分配预算：预留装修费、税费、中介费等费用，首付不超越家庭存款的70%，防止过度负债。
新房流程：认筹→摇号→选房→签订合同→网签存案→银行放款→交房→。
二手房流程：选定房源→付出意向金→商洽→签订合同→网签→按揭请求→过户→交房。
